К покупке предлагается новый, современный Торговый Центр на первой линии крупнейшей центральной магистрали г. Новосибирск.
Земельный участок под Торговым центром площадью 10 293 м2 — находится в собственности.
Торговый центр подключен ко всем центральным коммуникациям и обеспечен электрической мощностью 1 600 кВт от собственной ТП.
Торговый центр имеет яркий, узнаваемый вид и оборудован современными инженерными коммуникациями, лифтами и эскалаторами.
Общая площадь ТЦ — 9000 м2. Заполнен арендаторами на 100%.
Флагманы ТЦ (федеральные сети):
супермаркет ЛЕНТА / Rostic's (KFC) / FixPrice /
DDX Fitness, фитнес-клуб / Fitness Formula/
Sokolov / Sunlight / Kruger Haus / АлексВилл /
Красное&Белое/
Данные по арендным потокам с подтверждающими документами будут предоставлены только после подписания NDA.
Стоимость объекта - 1,1 млрд. рублей, без НДС.
ГАП — 156 млн. рублей ( включая 5% НДС, УСНО)
Окупаемость - до 8 лет.
Земельный участок под торговым центром имеет уникальное расположение и видовые характеристики. Площадь земельного участка позволяет, как расширить коммерческие площади
Торгового центра, так и разместить на нем современный Жилой комплекс, который может стать по настоящему знаковым для г.
Новосибирска.